売マンション ライオンズマンション熊本中央 7階

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価格 370万円 管理費 6,300円/月
交通 熊本市電健軍線 / 慶徳校前駅 徒歩1分
所在地 熊本県熊本市中央区船場町２丁目
築年月 1991年10月(築34年9ヶ月) 使用部分面積 内法 19.92㎡ 土地面積 956.27㎡
階建 / 階 14階建/7階 用途地域 - 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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２０２８年３月より賃貸借契約開始しました。年間賃料４２０，０００円
  • 洋間７帖

    アピールポイント

    ２０２８年３月より賃貸借契約開始しました。年間賃料４２０，０００円　浴室水栓を温度をダイヤルで固定する事が出来るサーモスタット付に取替しました。給湯器取替済み　換気扇取替済み　洋間照明器具をＬＥＤを取付しました　洋間は天井・壁を全面クロス貼り換えました　市電電停　慶徳小前から徒歩１分　サクラマチクマモトまで徒歩７分の立地のマンション　管理人さんが常駐　南向きのお部屋

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    物件詳細情報

    交通 熊本市電健軍線 / 慶徳校前駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市中央区船場町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 370万円 管理費 6,300円/月
    修繕積立金 5,050円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション熊本中央
    設備 宅配ＢＯＸ　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　都市ガス　エアコン　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子
    特記事項 リフォーム　南向き　管理人常駐
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／常駐(大京アステージ)
    バルコニー：3.00㎡
    主要採光面：南向き
    利回り：10.05%
    年間想定家賃収入：3

    7.20万円
    ２０２８年３月より賃貸借契約開始しました。管理費修繕積立金　年間１３６，２００円
    使用部分面積 内法 19.92㎡ 土地面積 956.27㎡
    間取り 1K 階建/階 14階建/7階
    築年月 1991年10月(築34年9ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年02月　キッチン　浴室　トイレ　　浴室サーモスタット付シャワー水栓に取替　浴室換気扇取替　トイレ換気扇取替　キッチン換気扇取替
    ■内装：2026年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　洋間天井照明器具をＬＥＤ取付
    ■その他：2026年02月　　給湯器取替工事済　浴室
    駐車場 空無 バイク置き場 有　6,000円/年
    駐輪場 有　1,200円/年
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990620393 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/08 次回更新予定日 2026/06/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームスクリーン風景画

    交通：
    -／-
    　　　【バス】競輪場前　停歩3分
    住所：
    熊本県熊本市中央区水前寺４丁目４４－３－１０１　ｍａｉｓｏｎ　ｙｏｕ
    TEL：
    096-245-7628
    FAX：
    096-245-7629
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（３）第４８５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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