売戸建住宅 熊本市東区 御領３丁目 (竜田口駅) 2階建 3LDK

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価格 1,290万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩44分
[バス利用可] バス ゆめタウン前 停歩9分
所在地 熊本県熊本市東区御領３丁目
築年月 1983年3月(築42年10ヶ月) 建物面積 72.87㎡ 土地面積 公簿 133.11㎡
私道負担面積 なし

ポイント

整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
熊本インターまで１．７㌔の場所　敷地内に未登記の倉庫があります

    アピールポイント

    リビング側は、建物がないので風通しがいいです。　敷地内に未登記の倉庫があります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩44分
    [バス利用可] バス ゆめタウン前 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市東区御領３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 8･6･6） 建物面積 72.87㎡
    土地面積 公簿 133.11㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1983年3月(築42年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北東2.0m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6987165932 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/04 次回更新予定日 2025/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームスクリーン風景画

    交通：
    -／-
    　　　【バス】競輪場前　停歩3分
    住所：
    熊本県熊本市中央区水前寺４丁目４４－３－１０１　ｍａｉｓｏｎ　ｙｏｕ
    TEL：
    096-245-7628
    FAX：
    096-245-7629
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（３）第４８５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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